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283.77亩!城西版块将新增一座“大学城”!城西腾飞时,当选和悦府!

2021-09-05 16:31:23  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)

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泰和这五块地终于是打包全部卖出去了!

江西泽大网金商业运营管理有限公司

和江西穗鑫房地产有限公司

这两家企业联合拿下泰和这五宗地

成交总价21388万元

其中五星级酒店地块以最高3924万元价格竞得;

零售商业地块以最高报价2078万元竞得;

商住地块最高报价7417万元竞得,楼面价718.2元/㎡

住宅用地以最高报价5865万元竞得,楼面价690元/㎡

高等院校用地以最高报价2104万元的价格竞得;

之前在8月11日,虽然也有其中的几宗地竞价成功,但不得不说买家有点那啥.....把教育用地撇出去了,买了住宅和商业用地~所以最终地块没有成交,这次拍卖,竞得人还是这两家!还是浙大!(点击此处查看首次竞价成功详情)

第一宗是建设五星级酒店用地,占地约45亩,地块名称:县澄江片区SL-02-1地块 ;地块编号:DDA2021019 ;地块位置:县城达美路东侧、滨江大道北侧。;地块面积:29946.3㎡;土地用途:五星级酒店用地;出让年限:40年;起始价:约86万元/亩;起拍总价:3864万元;起拍楼面价:约716.8元/㎡;容积率(FAR):FAR≤1.8,建面约53903.34㎡;

第二宗是建设商业用地,占地约19.86亩,地块名称:县澄江片区SL-03-1地块 ;地块编号:DDL2021021 ;地块位置:县城上田路南侧 ;地块面积:13241.79㎡;土地用途:零售商业用地;出让年限:商业零售用地40年;起始价:102.6万元/亩;起拍总价:2038万元;起拍楼面价:约769.53元/㎡;容积率(FAR):FAR≤2.0,建面约26483.58㎡;

第三宗是住宅用地,带部分配套商业,约67.35亩,建面约103273.128㎡,地块名称:县澄江片区SL-04-2地块 ;地块编号:DDL2021022 ;地块位置:县城上田路南侧 ,规划澄凤大道西侧;地块面积:44901.36㎡;土地用途:商业、住宅用地;出让年限:商业40年、住宅70年;起始价:约75.9万元/亩;起拍总价:5217万元;起拍楼面价:约505.16元/㎡;容积率(FAR):FAR≤2.3;

第四宗是建设纯住宅用地,占地约55.38亩,建面约84919.105㎡,地块名称:县澄江片区SL-04-1地块 ;地块编号:DDA2021023 ;地块位置:县城上田路南侧、规划月池路东侧。地块面积:36921.35㎡;土地用途:住宅用地;出让年限:70年;起始价:约86万元/亩;起拍总价:4205万元;起拍楼面价:约495元/㎡;容积率(FAR):FAR≤2.3;

五、DDL202129 地块

第五宗是教育地块(高等院校用地),约96.18亩,地块名称:县澄江片区SL-03-1地块 ;地块编号:DDL2021024 ;地块位置:县城规划澄凤大道东侧、滨江大道北侧;地块面积:64122.18㎡;土地用途:教育用地(高等院校用地);出让年限:40年;起始价:约21.67万元/亩;起拍总价:2084万元;起拍楼面价:约406.26元/㎡;容积率(FAR):FAR≤0.8,建面约51297.744㎡;

这5宗地都集中在泰和县319国道滨江大道交汇处西侧,整体处于泰和县城西位置,且沿江而建。在地块首次挂牌的时候就规定要求高等院校的地块的竞买人资格是双一流985院校(或校友企业),需要有5年以上的办学经验,结合周边2个住宅小区、1个五星级酒店和一块商业用地,泰和城西的者需哦大学城真的要崛起啦!

在这个项目的东侧,还有一大块待开发的土地,前两天更是挂出来一宗一线南向的江景地块,→总价近2亿!泰和60亩一线朝南江景地块即将出让,楼面价2231元/㎡起拍!(点击标题查看原文),总之,这一版块的春天来了!

△地块现场图

泰和县这次与浙大的合作办学开发,会给泰和县带来怎样的惊喜呢?让我们一起期待吧!

以上数据信息来源于泰和圈

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和悦府营销地址:泰和士奇路与玉华大道交汇处

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