【DDL202006】县澄江片区SB-07-1（A)地块；

地块位置：祥和大道南侧、滨江大道西侧；

地块面积：60008平方米；

土地用途：商业、住宅用地；

土地年限：商业40年、住宅70年 ；

容积率(FAR)：FAR≤2.5；

建筑密度（D）：D≤22%；

绿地率(GAR)： GAR≥30%

竞买保证金:20000万元；

起始价：34085万元；

加价幅度：40万元。

保证金截止时间:  2020-05-26 17:00

拍卖开始时间：2020-05-27 10:00

拍卖网址：网上交易系统（http://jxgtjy.jxsggzy.cn/）

1、竞买资格限制条件：一年内在我县购地出现欠缴土地出让价款行为的不得参与竞买。

2、网上交易结束后，竞得入选人参与资格审核时，除按本拍卖出让须知第十条第（一）点要求应携带的资料外，还必须携带商业金融机构出具的竞买保证金非银行贷款资信证明。

3、经审核具备竞买资格的，竞得入选人必须在土地网上交易结束后3个工作日内持《土地网上交易竞得入选人资格审查确认书》、泰和县公共资源交易中心出具的《国有土地网上交易鉴证确认书》与泰和县土地储备交易中心签订《成交确认书》。

4、涉及出让地块如有权属、界址争议和地上附着物迁移、清理、拆除等相关事项，土地拍卖前澄江镇人民政府已承诺全权负责，如土地拍卖成交后存在上述情况请竞得人直接与澄江镇人民政府联系处理。

5、竞得人必须在土地网上交易结束后13个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

6、出让宗地成交后，竞得人缴交的竞买保证金部分转作国有建设用地使用权出让合同定金，定金额为成交价款的20%，其余转作缴交出让价款。7、根据《规划条件通知书》（泰府规条书[2020-006]号）文件精神，该地块西南侧代征道路约4752平方米以及东侧代征城市绿地约8412平方米由土地竞得人按照市政标准无偿配建。其中代征道路必须按照泰和县规划设计院编制的设计方案施工，城市绿地设计方案应与规划建筑设计方案同时报送，同步施工，一并纳入项目综合验收范围，验收合格后无偿移交给政府。

红线图：

宗地图：

出让地块现场图：