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吉安地价已疯 碧桂园4762元/㎡造吉安城区新地王

2017-11-22 16:00:30  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)

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就在今天上午,吉安城南核心区控规BQ-09、BQ-13(原H-1、H-3)地块竞拍结果出炉!该地块以楼面地价4762元/㎡,被碧桂园摘得,刷新吉安城区记录,一举成为吉安新地王。

出让公告地块出让公告-吉安房产网

该地块位于城南新区井冈山大道以东、凤凰洲路以南、白水仙路以西、复兴路以北,要求小区商品住宅装修一次到位,以精装房为交付标准。

宗地图

土地位置示意图(仅供参考土地位置示意图-吉安房产网

碧桂园此次摘得的地块总面积约111.581亩,1.0≤容积率≤2.4,折合单价662.5万元/亩,楼面价高达4969元/㎡,出让年限为住宅用地70年,规划为小区配套的商业用地40年。从容积率及规划用途来看,该地块或将用于建设多层、小高层或者高层项目。

地块现场图出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网

这已经是碧桂园今年在吉安的第二次拿地,在10月25日,碧桂园已经以单价3.655亿的价格在泰和成功拿下市民广场旁优质地块(吉安新地王!碧桂园泰和拿地 每亩地价高达524万元),今天的土拍是碧桂园时隔不到一个月再在吉安出手拿地。

开发商拿地-吉安房产网

为何大型房企纷纷将目光投向吉安市场,“不断上涨的房价”是开发商拿地的热情上涨的重要原因。从去年下半年开始,吉安楼市持续火热,房企把目光投向吉安,也许正是看中了吉安的升值潜力。此外,一二线城市调控持续收紧,拿地难度增大,加上一二线市场已经呈现饱和状态,部分大中型开发商开始把目光投向底下三线、四线城市,近年来房价高涨的吉安自然成为不少大型开发商的选择。

开发商疯狂拿地-吉安房产网

地价疯了,房价也疯了”这是大部分吉安人对目前吉安楼市的评价。

房企来到吉安寻找自己的“机遇”,导致吉安市场盖不住的火热,房价从原来的小几千变为大几千,再到即将破万,超出吉安人能承受的范围内,最后受伤最重的还是普通购房者。

买不起房-吉安房产网

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