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2017年4月份简报:地王面世市场活跃 备案355套

2017-05-02 17:50:57  来源:泰和房产网  点击()  我要评论(0)

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2017年泰和楼市备案数据自1月份低开后持续走高,即便从去年最严广告法出台,泰和楼市的活动力度减弱,这也丝毫不影响泰和地产市场所表现出来的强劲购买力。

再加上,一直以来泰和的土地市场管控得十分严格,每年供给于商住用地的比例非常有限。自今年1月份到3月,泰和总共只有两块商住用地成功竞拍,还有两块商业用地投放市场,而整个4月更是一块土地都没有拍出。一方面是极少的商住用地投放市场,一方面却是泰和置业客户强劲的购买力,在二者的共同作用下,整个泰和楼市的销售都十分火爆,其中以住宅需求最旺。

据泰和房产网统计数据显示,2017年4月泰和县新建商品房共成交备案355套,环比下降30.93%,新建商品房面积40600.16㎡,环比下降31.39%,本月市场成交均价4600.27元,环比下降8.77%。从本月的销售数据来看,泰和房地产市场的交易量依然平稳,市场成交持续活跃。

4月楼市成交图表:泰和房产网-泰和4月楼市成交备案数据统计图表泰和房产网-泰和4月楼市成交备案数据统计图表泰和房产网-泰和4月楼市成交备案数据统计图表

由于4月2日开始的清明三天小长假,以及在4月21日以后泰和房管局官方备案数据缺失,所以整个四月只统计了11天的数据。虽然只有11天的备案数据,但四月的泰和楼市销售备案依然高达355套。

1月份,泰和泰发房地产开发工程有限公司以26227万元竞得了位于泰和县紫瑶大道南侧、商会大厦西南侧的地块,地块面积为49176.6平方米,为商住用地 。这一地王的产生受到来自各方的极大关注,而该项目已在4月23日以“泰发茗城”的项目名称与大众见面。2月份,泰和国兴市场管理有限公司在上田大道东北侧、玉华大道东南侧、澄明路西北侧、士奇路西南侧拿下三块地,其中两块商业、一块商住。国兴二期以三盘联动的合力战略部署和第四届家博会的动员氛围在线上线下与市场进行着密切的预热交流。

五一期间泽盛收官大宅加推、泰发茗城项目奠基、广东商贸中心第四届家博会旅游大奖揭晓、国兴家博会落下帷幕。整个泰和楼市前赴后继,依然异彩纷呈。

4月份部分楼盘成交情况:泰和房产网-泰和4月楼市成交备案数据统计图表

市场连续走势:泰和房产网-泰和4月楼市成交备案数据统计图表泰和房产网-泰和4月楼市成交备案数据统计图表泰和房产网-泰和4月楼市成交备案数据统计图表

4月份各周交易情况:泰和房产网-泰和4月楼市成交备案数据统计图表泰和房产网-泰和4月楼市成交备案数据统计图表泰和房产网-泰和4月楼市成交备案数据统计图表

2017年4月5日-4月9日:本周共成交92套,成交面积9737.04㎡,成交均价4540元/㎡。

2017年4月10日-4月16日:本周共成交107套,成交面积13338.5㎡,成交均价4607.3元/㎡。

2017年4月17日-4月23日:本周共成交154套,成交面积17321.19㎡,成交均价4915.5元/㎡。


               (注:以上数据根据泰和房管局网站公布的每日成交量数据统计,仅供参考。)

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